Понятие "Землеустроительная экспертиза / Экспертиза земельного участка"
Землеустроительная экспертиза или экспертиза земельного участка (экспертиза земли) – это один из видов инженерно-технических экспертиз при производстве которой разрешаются вопросы землеустройства, а именно: управление земельными ресурсами, определение категории земель и их перевод из одной категории в другую, использование земельных участков, их восстановление, охрана, определение точных границ земельных участков, раздел и выделение земельных участков и порядок землепользования вновь образованными участками, ведение документации землеустройства, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства и кадастра.
Понятие "Экспертиза раздела земельного участка"
Экспертиза раздела земельного участка – это один из видов землеустроительных экспертиз при производстве которой, экспертом-землеустроителем производится раздел земельного участка на несколько новых частей (в соответствии с долями в правоустанавливающих документах), с определением их точных границ и описанием местоположения, в случае необходимости, с установлением сервитута, т.е. для обеспечения доступа (проход и/или проезд) к участку через соседний земельный участок, а также, для разрешения иных вопросов, касаемых землеустройства.
Понятие "Экспертиза выдела земельного участка / Выделение доли земли в натуре"
Экспертиза выдела земельного участка или выделение доли земли в натуре (выдел земли) – это один из видов землеустроительных экспертиз при производстве которой, экспертом-землеустроителем производится выдел доли земельного участка находящегося в долевой собственности, определяются границы выделяемого участка, его расположение, возможно определение сервитута, а также, разрешение иных вопросов, касаемых землеустройства.
Понятие "Кадастровая экспертиза"
Кадастровая экспертиза – это один из видов инженерных экспертиз, при производстве которой, экспертами – кадастровыми инженерами проводится анализ и оценка кадастровых работ и услуг, включая анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельные участки и строительные объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, проводится оценка правильности кадастровой стоимости недвижимости, земельных участков и примененных коэффициентов, анализируется точность внесения кадастровых объектов в Росреестр, определяются границы земельных участков, их частей, контуров зданий, сооружений и иных объектов недвижимости, а также, разрешаются другие вопросы, требующие специальных познаний в области кадастровой деятельности, землеустройства и градостроения.