Экспертиза вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения, канализации
Понятие "Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций":
Экспертиза вентиляции, экспертиза водоснабжения, экспертиза теплоснабжения, экспертиза канализации, экспертиза газоснабжения или экспертиза инженерных сетей и коммуникаций – это один из видов инженерных строительно-технических экспертиз, при производстве которой, экспертами обследуются инженерные системы и коммуникации, определяется их соответствие ГОСТам, СНиПам, СП, выявляются причины их выхода из строя, эффективность работы, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познания в области строительства, монтажа, ремонта и эксплуатации инженерных сетей и коммуникаций.
Все инженерные сети делятся на два больших вида:
- внутренние (расположены внутри зданий и сооружений)
- наружные (расположены за пределами зданий и строительных сооружений)
Кроме того, по своим функциям, инженерные сети и коммуникации подразделяется на следующие системы:
- водоснабжение (горячее и холодное)
- отопление (теплоснабжение)
- канализация
- кондиционирование и вентиляция
- энергоснабжение
- газоснабжение
- безопасность
Наш Центр проводит все виды экспертиз инженерных сетей и коммуникаций!
Проведение экспертизы инженерных сетей и коммуникаций, как и проведение иных инженерных строительных экспертиз, является одним из основных экспертных направлений нашего Центра.
С целью обследования и производства экспертиз водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации и иных инженерных сетей, в нашем Центре создана автономная техническая лаборатория, оснащенная современным поверенным и откалиброванным оборудованием.
Судебная экспертиза инженерных сетей широко применяется при рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикций, например, при спорах физических лиц с управляющими компаниями и ЖКХ. Довольно часто данный вид строительных экспертиз встречается в арбитражных процессах при разрешении экономических споров между юридическими лицами, например, при несоответствии сетей и коммуникаций ГОСТам и СП, при необоснованным увеличении стоимости смет на инженерные коммуникации. На этапе досудебного урегулирования споров и конфликтов, может быть применена независимая экспертиза инженерных сетей и коммуникаций.
Стоимость экспертизы инженерных сетей и коммуникаций указана ниже
Вопросы экспертизы дорожных сетей и коммуникаций представлены в конце раздела
Процессуальные виды экспертиз инженерных сетей:
Как и другие виды строительно-технических экспертиз, экспертиза водоснабжения, теплоснабжения, канализации и иных инженерных систем и сетей, процессуально может быть:
- досудебной (внесудебная), т.е. проводится на основании устных или письменных и запросов адвокатов, ИП, юрлиц, физлиц или их представителей, с последующим составлением заключения специалиста (досудебная экспертиза инженерных сетей; внесудебная экспертиза инженерных сетей; независимая экспертиза инженерных коммуникаций и сетей)
- судебной, т.е. назначается и проводится на основании определения суда либо постановления следователя или дознавателя, с последующим оформлением заключения эксперта (судебная экспертиза инженерных коммуникаций и сетей; экспертиза инженерных сетей и коммуникаций для суда)
Правовая база экспертиз инженерных сетей и коммуникаций:
При проведении экспертиз инженерных коммуникаций и сетей могут применяться следующие нормативные правовые акты:
- Градостроительный кодекс РФ
- Строительные нормы и правила РФ – СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (приняты постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 г. N 115)
- СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (с Изменением N 1)»
- СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* (с Изменениями N 1, 2)»
- СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1-4)»
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (с Изменениями N 1, 2, 3)»
- СП 56.13330.2011 «СНиП 31-03-2001 Производственные здания»
- ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
- ГОСТ 25150-82 «Канализация. Термины и определения»
- ГОСТ 21.601-79 «Система проектной документации для строительства. Водопровод и канализация. Рабочие чертежи»
- ГОСТ 21.206-93 «Система проектной документации для строительства. Условные обозначения трубопроводов»
- ГОСТ 601-79 «Система проектной документации для строительства. Водопровод и канализация. Рабочие чертежи»
- ГОСТ 21.604-82 «Система проектной документации для строительства. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи»
Помимо указанных выше ГОСТов, СНиПов и СП, при проведении экспертиз холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, кондиционирования и вентиляции, используется довольно много иных нормативных документов.
Объекты экспертиз инженерных сетей и коммуникаций:
- система холодного водоснабжения
- система горячего водоснабжения
- система отопления
- система кондиционирования и вентиляции
- система канализации, дренажа и водоотведения
- система энергоснабжения
- система газоснабжения
- система безопасности
- отдельные узлы и детали инженерных сетей и коммуникаций
- проектная и проектно-сметная документация, сметы и расчеты
- техническая документация
- материалы дел
- ранее проведенные экспертизы инженерных систем и коммуникаций
Цели и задачи строительных экспертиз инженерных сетей:
- обнаружение инженерных сетей и коммуникаций
- определение соответствия инженерных сетей действующим ГОСТам, СНиПам и СП
- определение соответствия инженерных систем проектной и технической документации
- выявления дефектов инженерных сетей
- определение причины выхода из строя инженерных коммуникаций
- определение нуждаемости в ремонте инженерных сетей, в том числе, определение вида и объема ремонтно-восстановительных работ инженерных коммуникаций и систем
- определение обоснованности либо необоснованности увеличения/уменьшения сметной стоимости инженерных сетей
- рецензирование экспертиз инженерных сетей и коммуникаций
Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительно-технической экспертизы инженерных сетей и коммуникаций в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену экспертизы инженерных систем для суда.
Стоимость экспертиз инженерных коммуникаций и систем:
Срок производства строительно-инженерных экспертиз сетей и коммуникаций – от 10 суток!
|
Стоимость судебных и независимых экспертиз инженерных сетей и коммуникаций |
|
|
- экспертиза холодного водоснабжения |
- от 35 тыс. рублей |
|
- экспертиза горячего водоснабжения |
- от 35 тыс. рублей |
|
- экспертиза отопления |
- от 35 тыс. рублей |
|
- экспертиза канализации |
- от 35 тыс. рублей |
|
- экспертиза вентиляции |
- от 35 тыс. рублей |
|
- экспертиза электроснабжения |
- от 35 тыс. рублей |
|
- экспертиза газоснабжения |
- от 45 тыс. рублей |
|
- комиссионная экспертиза инженерных сетей |
- от 45 тыс. рублей |
|
- комплексная экспертиза инженерных сетей |
- от 45 тыс. рублей |
|
- судебная экспертиза инженерных сетей и коммуникаций (при назначении экспертизы судом) |
- от 40 тыс. рублей |
|
Выезд одного эксперта или специалиста на объекты экспертизы: |
|
|
- рецензия экспертизы инженерных сетей |
- от 35 тыс. рублей |
|
- консультация (устная, по телефону) |
- бесплатно |
|
- консультация (устная, в офисе) |
- от 10 тыс. рублей |
|
- консультация (письменная) |
- от 15 тыс. рублей |
|
- участие эксперта (специалиста) в суде (г. Москва) |
- от 15 тыс. рублей (1 заседание, по ранее проведенному заключению) |
|
- участие эксперта (специалиста) в суде (Московская область) |
- от 25 тыс. рублей (1 заседание, по ранее проведенному заключению) |
|
- участие эксперта (специалиста) в суде (другие регионы) |
- договорная, но не менее 45 тыс. рублей (1 заседание) |
Вопросы для экспертизы инженерных сетей и коммуникаций
Вопросы для экспертизы водоснабжения:
1. Соответствует ли расположение системы холодного/горячего водоснабжения в квартире, ГОСТам, СП и СНиПам? Если не соответствует, то в чем именно заключается несоответствие?
2. Какова причина разрыва системы горячего водоснабжения в ванной комнате, расположенной по адресу: …… (указать точный адрес)?
3. Какой вид и объем ремонтно-восстановительных работ необходим, с целью устранения последствий разрыва трубы горячего водоснабжения в квартире № … (указать номер) по адресу: …… (указать адрес квартиры)?
Вопросы для экспертизы отопления (теплоснабжение):
1. Какой вид системы теплоснабжения применен в здании?
2. Соответствует ли вид системы отопления в здании, действующим ГОСТам и СП? Если не соответствует, то в чем именно?
3. Соответствует ли расположение стояка теплоснабжения в квартире, расположенной по адресу: …… (указать адрес), действующим СП и ГОСТам? Если не соответствует, то в чем заключается несоответствие?
4. Какова причина разрыва системы теплоснабжения между вторым и третьим этажами офисного здания, расположенного по адресу: …… (адрес)?
Вопросы для экспертизы канализации и сточных вод:
1. Соответствует ли расположение и состояние ливневой канализации действующим ГОСТам и СП?
2. Чем обусловлена неэффективность ливневой канализации?
3. Имеется ли причинно-следственная связь между разрушением ливневой канализации и строительно-монтажными работами, проводившимися по улице …… (указать улицу)?
4. Какова причина выхода из строя системы канализации в офисном здании?
5. Какова причина утечки канализационных и сточных вод в квартире, расположенной по адресу …… (указать адрес)?
Вопросы для экспертизы вентиляции и кондиционирования:
1. Соответствует ли монтаж системы вентиляции торгово-офисного здания действующим ГОСТам и СП?
2. Чем обусловлена малая эффективность системы вентиляции в здании, расположенном по адресу: …… (указать адрес)?
3. Какова причина выхода из строя системы вентиляции и кондиционирования в торговом комплексе «……» (название комплекса)?
4. Какой вид и объем строительно-монтажных работ потребуется, с целью устранения недостатков системы кондиционирования и вентиляции в здании?
Вопросы для экспертизы газоснабжения:
1. Соответствует ли расположение и монтаж газораспределительного пункта на участке, действующим ГОСТам и СП?
2. Правильно ли и в соответствии с ГОСТ и СП было осуществлен монтаж системы газоснабжения к дому № …… (указать дом)? Если нет, то в чем заключаются несоответствия?
3. Какие меры необходимо провести (вид и объем строительно-монтажных работ), с целью устранения неправильного подключения дома к системе газоснабжения?