Понятие "Экспертиза деревянного дома или сруба"

Экспертиза деревянного дома или сруба является одним из видов инженерно-технических дендрологических экспертиз, при проведении которой экспертами определяется качество пиломатериалов из которых выполнен дом или сруб, их влажность, наличие механиических дефектов, определяются виды, способы и правильность защитной обработки пиломатериалов из которых построен дом, выявляется гниль и причины её появления, качество постройки деревянного дома в целом, а также разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний из области дендрологии лесного материаловедения. 

Обращаем внимание!
Экспертизу деревянного дома, сруба и иных строений и конструкций из дерева, целесообразнее проводить до момента сдачи объекта в эксплуатацию либо в наиболее короткий срок!

Проведение экспертизы деревянного дома возможно как на этапе досудебных разбирательств, так и непосредственно при рассмотрении дела в суде (арбитражные суды, суды общей юрисдикции). Кроме того, с целью обеспечения доказательств, строительная экспертиза деревянного дома или сруба может быть проведена по назначению нотариуса. Примеры выводов из некоторых заключений представлены ниже↓

Наш Центр проводит все виды экспертиз деревянных домов и конструкций из дерева!

Экспертизы деревянного дома и деревянных конструкций проводятся инженерами лесного хозяйства либо инженерами-технологами деревообрабатывающей промышленности, и в большинстве случаев с привлечением экспертов-строителей. В некоторых случаях при проведении экспертизы деревянного дома необходимо использование лабораторных методов исследований, с участием экспертов-химиков, экспертов-биологов.

Особенностью нашего экспертного Центра, является то, что для проведения экспертизы деревянного дома в нашем Центре имеются не только
инженеры лесного хозяйства, но также имеются эксперты-строители и эксперты-землеустроители.

Процессуальные виды экспертиз деревянного дома

Также, как и другие виды независимых и судебных экспертиз, экспертиза деревянного дома и сооружений из дерева, процессуально, может быть:

• досудебной (внесудебная), т.е. проводится на основании запроса физических и юридических лиц, либо адвокатов, с последующим составлением заключения специалиста (досудебная экспертиза деревянного дома; внесудебная экспертиза деревянного дома; независимая экспертиза деревянного дома)
• судебной, т.е. назначается и проводится по определению суда, постановлению следователя либо дознавателя, с последующим составлением заключения эксперта (судебная экспертиза деревянного дома; экспертиза деревянного дома для суда)

Стоимость экспертизы деревянного дома можно узнать ниже↓

Вопросы экспертизы деревянного дома представлены в конце раздела↓

Объекты экспертизы деревянного дома

Объектами экспертизы деревянного дома являются различные строительные конструкции и сооружения, выполненные из дерева и пиломатериалов. Чаще всего к таким объектам относятся загородные дома и бани.

При проведении экспертизы строений из дерева возможно установление качества постройки не только всего дома в целом, но и его отдельных элементов (полы, перекрытия).

Цели и задачи экспертизы деревянного дома и деревянных конструкций

• определение вида древесины из которой построен дом
• определение породы древесины из которой построен дом
• определение качества древесины и лесоматериалов из которых построен дом
• определение влажности пиломатериалов из которых построен дом
• выявление гнили древесины и лесоматериалов используемых при постройке дома
• определение обработки древесины и лесоматериалов используемых при постройке дома
• определение соответствия пиломатериалови лесоматериалов используемых при постройке действующим ГОСТам
• определение соответствия постройки из дерева договору
• комплексная микроскопическая экспертиза древесины и лесоматериалов дома (выявление поражения древесины мхами, лишайниками, грибами)
• молекулярно-генетическая экспертиза древесины и лесоматериалов
• определение соответствия деревянного дома и построек действующим СНиПам
• оценка объективности и научной обоснованности ранее проведенных экспертиз деревянных сооружений и домов
• рецензирование экспертиз деревянного дома и деревянных сооружений

Проводя экспертизу деревянного дома или экспертизу деревянных сооружений и конструкций в нашем Центре, Вы можете рассчитывать на полноту и объективность исследований, независимость и беспристрастность наших экспертов и специалистов, высокий уровень и качество выполненной работы.

Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении экспертизы деревянного дома в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену экспертизы деревянного дома для суда.

Стоимость экспертизы деревянного дома

Срок производства экспертизы деревянного дома - от 10 суток!

Стоимость экспертиз деревянных строений, домов, конструкций и сооружений может значительно варьировать, но при этом цены на подобные экспертизы в нашем Центре, как по г. Москве, так и по России в целом, значительно ниже чем в других учреждениях.

Вопросы для экспертизы деревянного дома

Примеры выводов при составлении заключений

Пример № 1 (материал постройки деревянного сруба (сосна Кело)):

1. Ответ на вопрос № 1 «1. Определить среднюю плотность, отобранных заготовок (образцов) исследуемой древесины сруба»:
В определении средней плотности древесины отобранных заготовок для образцов применялся ГОСТ 16483.1-84 (СТ СЭВ 388-76) «Древесина. Метод определения плотности».
Заготовка №1, Рср - 473 кг/м³; Заготовка №2, Рср -  555 кг/м³; Заготовка №3, Рср - 488 кг/м³; Заготовка №4, Рср - 498 кг/м³.
Этапы отбора, подготовки и проведения испытаний и анализ полученных результатов (см. выше «Исследовательская часть» п.3 и «Аналитическая часть» п.2 настоящего Заключения) выполнены принятыми методами в данного рода исследований. По результатам испытаний древесина заготовок имеет разную плотность (см. таблицу выше) и при сравнительном анализе с научными данными, можно сделать вывод о разном произрастании исследуемых образцов, то есть как в северной, так и в южной подзоне тайги севера европейской части России.
2. Ответ на вопрос № 2 «2. Что такое сухостой древесины сосны, называемый «Кело». Существуют ли отличительные признаки, характеристики древесины породы Сосна, произрастающей на севере европейской части России и Карелии?»:
Древесина, использованная для строительства сруба, является сухостоем породы Сосна. В переводе с финского, Kelo, сухостой - старое хвойное дерево, высохшее на корню, с которого уже отвалилась кора (см. выше ««Аналитическая часть» настоящего Заключения п.1»), произрастающий в северной таежной зоне и высохший естественным путем на протяжении более 30 лет.
Отличительными признаками места произрастания является ширина годового прироста дерева, в данном случае, породы Сосна. Из научных данных «карельская» сосна имеет узкие годовые слои в диапазоне 1-2 мм и менее. Сосна, произрастающая на севере европейской части России может иметь ширину годового прироста в диапазоне 2-6 мм, в разные годы роста.
3. Ответ на вопрос № 3 «3. По результатам исследования древесины сруба и отобранных заготовок (образцов) можно ли сделать вывод о территориальном произрастании деревьев использованных в срубе?»:
Учитывая данные ответа на вопрос №2, анализ годового прироста на отшлифованных бревнах в срубе, расположенном по адресу: ......... край, ......... район, с. ......... , ул. ......... , д. ......... и результаты сравнительного анализа на примере образцов шлифовки №7 и №8 с научными данными (см. выше «Аналитическая часть» настоящего Заключения п.1), можно сделать вывод о зоне произрастания бревен, отшлифованных для исследования:
- схожая ширина годового прироста до 2-3 мм в возрасте 15-30 лет, на образцах шлифовки № 0, 2, 5, 9 (см. выше фото 8, 10, 13, 17) могла произрастать в северной, средней и южной зонах Карелии;
- образец №7 - ширина годового прироста 1-2 мм и менее, возраст 180-220 лет (см. выше фото 15), является деревом с характерными признаками произрастания в северной зоне Карелии с длительным усыханием, то есть сухостой сосны, называемый «Кело»;
- схожая ширина годового прироста 3-6 мм в возрасте 15-30 лет на образцах шлифовки № 1, 3, 6, 8 (см. выше фото 9, 11, 14, 16) с учетом научных данных могла произрастать в Ленинградской, Архангельской и других областях севера европейской части России.
По результатам испытаний плотности при влажности 12% образцов с заготовок, отобранных с бревен, использованных в срубе, получены данные №1 - 477 кг/м³, №2 - 568 кг/м³, №3 - 495 кг/м³, №4 - 503 кг/м³. При сравнительном анализе с научными данными, плотность образцов заготовок №2, №3, №4 приближены к данным по плотности по Архангельской и Вологодской области (см. выше «Аналитическая часть настоящего Заключения, таб.11»).
Отдельные бревна в срубе имели кору со следами жизнедеятельности вредителей, свежей засмоленностью, из чего следует, что процесс усыхания на корню мог иметь период 3-10 лет. Учитывая возраст образца шлифовки №8 – 110-130 лет, причиной усыхания могут быть такие факторы как: лесной пожар, заселение короедом, смоляной рак (серянка) сосны вызываемый разнохозяйным ржавчинным грибом Cronartium flaccidum Wint., который вызывает эксцентричность ствола дерева (см. выше «Аналитическая часть» настоящего Заключения п.1, фото бревен сруба).
Заключение: Отобранные образцы древесины с бревен сруба предположительно могли произрастать:
№1 - район Карелии; №2, №3, №4 – районы Архангельской и/или Вологодской областей, из чего следует, что в срубе, расположенном по адресу: ......... край, ......... район, с. ........., ул. ........., д. ........., использованы бревна сосны, произрастающей не только в районах Карелии и относящиеся к Полярной сосне «Кело», но и предположительно в граничащих областях (Архангельская, Вологодская, Ленинградская и др.).